Аналитика рынка недвижимости

Чаще всего ипотечный кредит берется на срок от 10 до 20 лет

Традиционно банки выдают ипотеку на срок от 1 года до 25-30 лет. Однако, как показывает практика, чаще всего заемщики оформляют кредит на срок от 10 до 20 лет. А вот оформить ипотеку на короткий период, до 5 лет, решается все меньше и меньше потребителей.

Самые низкобюджетные ставки на московском рынке аренды начинаются от 20 тыс. рублей в месяц

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в феврале самая экономичная ставка на столичном рынке найма жилья составляет 20 тысяч рублей.

Большинство квартир сейчас реализуются с дисконтом

Стоимость вторичной недвижимости в Москве, в пределах МКАД, начинается от 4,4 млн рублей. Покупатели, бюджет которых ограничен 4,5-4,7 млн рублей, могут выбирать однокомнатные квартиры в спальных районах Москвы. Как подчеркивают специалисты компании "НДВ-Недвижимость"...

Московская "вторичка" продолжает дешеветь

По данным информационно-аналитического центра "Пересвет-Инвест", в январе на рынке вторичного жилья Москвы наблюдалась отрицательная ценовая динамика: кв. м снизился в стоимости на 3 % до 213 973 рублей. За год цена кв. м сократилась на 17,3%, что не...

Ипотечный кредит чаще всего оформляют покупатели 30-40 лет

Возраст заемщика при одобрении ипотечного кредита играет важную роль. Чем моложе заемщик, тем на более длительный срок ему может быть предоставлен кредит.

Выгодные предложения рынка загородной аренды достигли нижней ценовой планки

Премиальный рынок загородной аренды активно развивался на фоне скачков курсов и переписывания прайсов в 2014 и 2015 годах. Однако под конец 2015 года ажиотаж утих, количество сделок заметно снизилось. Эксперты считают, что в основном выгодные предложения...

95% продаж выше стоимости предложения проходят с использованием определенной технологии

По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, 9 % объектов, реализованных на московском вторичном рынке жилья в январе, были проданы по цене выше предложения. При этом доля продаж с дисконтом достигла 82 % - максимального показателя за 10 лет наблюдений...

Пять самых дорогих квартир на московском рынке аренды

По данным компании Blackwood, объем предложения на рынке аренды элитного жилья активно растет, и у потенциальных арендаторов есть возможность выбора из большого ассортимента предложения по различным ценам. Какие самые высокобюджетные квартиры сейчас можно...

В начале 2016 года стоимость аренды элитных квартир значительно снизилась

Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили рейтинг самых дорогих столичных объектов: в январе и начале февраля этого года по сравнению с декабрем 2015-го верхняя позиция показала снижение на 610 тысяч рублей и вернулась к бюджету...

На 46% увеличилось предложение загородных домов в аренду

По данным компании "МИЭЛЬ-Аренда", спрос на аренду загородных домов в январе 2016 года по сравнению с декабрем 2015 г. остался без изменений, предложение выросло на 46,1% за тот же период.

Среди молодых пар востребованы однокомнатные квартиры за 25-30 тыс. руб. в месяц

Благодаря текущим экономическим условиям аренда квартир стала более доступной для кошелька, чем несколько лет назад. Как результат, у молодых пар, планирующих начать совместную жизнь, существует больше возможностей по выбору жилья. Как показывает практика...

На вторичном рынке Подмосковья собственники квартир стали снижать цену при продаже

По данным отдела исследований группы компаний "МИЭЛЬ", на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в январе 2016 года уменьшилась сразу на 3% и составила 88,2 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения сократился на 13% и составил...

Самые проблемные и рисковые для покупателей квартиры вторичного рынка

Специалисты Департамента вторичной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор наиболее проблемных и рисковых случаев покупки квартиры на вторичном рынке, связанных с правоустанавливающими документами текущих владельцев...

Cтоимость аренды квартир продолжает снижаться

По данным компании "МИЭЛЬ-Аренда", по итогам января спрос на квартиры вырос на 16,8% (по сравнению с декабрем 2015 г.). Предложение квартир в январе продолжало снижаться - на 17,3% (за аналогичный период).

Средняя цена продажи квартир на вторичном рынке находится на уровне начала 2014 года

Средний срок окупаемости типовой однокомнатной квартиры, приобретенной в настоящее время на московском вторичном рынке жилья с целью сдачи в наем, составляет 19 лет при средней доходности 5,3% (без учета налогов и возможных сопутствующих расходов) - посчитали...

Средний чек сделки в "старых" границах Москвы на вторичном рынке составил 9,5 млн рублей

По данным отдела исследований группы компаний "МИЭЛЬ", по итогам января средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы уменьшилась на 1,3% и составила 218,7 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения уменьшился по итогам месяца на...

32% улучшающих свои жилищные условия покупателей берут ипотеку

По данным экспертов компании "НДВ-Недвижимость", около 85% обменов, подразумевающих улучшение жилищных условий, проходят с доплатой. В зависимости от ситуации недостающая сумма может быть как весьма крупной, так и относительно небольшой, однако чаще всего...

Собственники и квартиранты предпочитают верить друг другу "на слово" и в большинстве случаев не ведут отчетность

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, наниматели и наймодатели жилых помещений испытывают одинаковые опасения при подписании договора найма и в течение всего срока его действия. Специалисты компании назвали основные причины тревоги...

Средняя цена на элитный коттедж в конце 2015 года составила 144,1 млн рублей

Самые дорогие коттеджи первичного рынка элитной недвижимости Подмосковья продаются на Осташковском шоссе - средняя цена домовладения здесь составляет 8 млн долларов. На втором месте по средней стоимости домов находится Минское шоссе - 4,3 млн долларов...

В январе 2016 года большая часть объектов вторичного рынка жилья продана с дисконтом

Новый виток ослабления рубля в январе стал катализатором кратковременного всплеска покупательской активности на московском вторичном рынке жилья, отмечают в компании ИНКОМ-Недвижимость.

В 2,7 раза сократился средний бюджет сделки на первичном рынке загородного элитного жилья

Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости - отметили сохранение стабильного спроса на первичном рынке загородного элитного жилья в течение 2015 года. Покупательская активность переместилась...

Новая тенденция на рынке аренды: комиссию все чаще оплачивает собственник

В условиях кризиса арендаторы стараются сэкономить на всем, желая максимально уменьшить свою финансовую нагрузку. В этих условиях реакция рынка была практически незамедлительной: риэлторы фиксируют появление новой практики в расчетах. Если раньше комиссию...

Почти на треть сократился спрос на подмосковную загородную "вторичку" в 2015 году

Специалисты департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость подвели итоги 2015 года по вторичному рынку Подмосковья. Данные аналитического отчета свидетельствуют о том, что общее количество сделок с объектами загородной "вторички" сократилось...

В 2015 году арендаторы элитной недвижимости предпочитали квартиры в среднем за 200 тыс. рублей в месяц

Эксперты агентства недвижимости Point Estate создали "портрет" самой популярной арендной квартиры 2015 года. В прошлом году наиболее часто сдаваемая квартира в среднем выглядела так: 3-комнатная квартира площадью 112 кв. м по цене 200 тысяч рублей в...